Vinde hævd på jord
Hævd stammer fra oldnordisk og er et begreb, der betyder “noget man har”. I dag bruger vi begrebet om det at gøre krav på ejendomsretten omkring enten jord eller en fysisk ting. Hævdreglerne hidhører fra Jyske Lov og Danske Lov, og overordnet så har reglerne ikke ændret sig siden.
Du har mulighed for at gøre brug af din ret til hævd, hvis du over en længere periode enten har brugt eller haft adgang til fx en bestemt vej ved din bolig. Det kan også være, at du over en længere periode har benyttet dig af et stykke landbrugsjord, som ikke tilhører dig, men din nabo. Her forudsætter din ret til hævd dog, at din benyttelse af jorden ikke er en aftale der er indgået mellem dig og modparten.
En grundlæggende del af landinspektørens matrikulære arbejde er at vurdere hævd. Ved hævd kan der opnås ejendomsret til dele af en anden mands jord, hvis visse vilkår er tilstede. Er der uoverensstemmelser mellem Geodatastyrelsens oplysninger om skel og de fysiske forhold på en ejendom, kan der ligeledes berigtiges efter regler om hævd.
Regler for at vinde hævd
Det helt afgørende i en sag angående hævd, er det tidsrum og den aktivitet den pågældende person har udøvet på jorden. Tidsrummet for brugen af et stykke jord skal være på mindst 20 år.
Betingelserne for at vinde hævd forudsætter derfor aktivitet fra den ene parts side. Det at vinde hævd over et stykke jord betyder derfor, at på grundlag af længere tids uberettiget brug eller råden over en anden mands ejendom/stykke jord, så opnår personen helt eller delvis ejendomsret over jorden. Denne råden over ejendommen/jorden skal være uafbrudt i mindst 20 år.
Der sondres i dansk lov mellem to forskellige former for hævd: ordinær hævd og alderstidshævd. Der skelnes mellem de to med, hvor lang tid en faktisk kontinuerlig råden over fx et stykke jord skal være udøvet, for at der kan vindes hævd.